Friday 31 March 2017

Project Pembangunan Rumah Bebek Sinjay


Nama Project      : Pembangunan Rumah bebek Sinjay
Lokasi                 : Bangkalan - Madura
Tahun                  : 2016


Denah Lantai 1

Denah Lantai 2


View Front Exterior








Project Rumah Tinggal

Nama Project      : Renovasi Rumah Pak Deden
Lokasi                 : Perumahan Graha Mulia - Malang
Tahun                  : 2017

Denah Lantai 1

Denah Lantai 2

View Perpective Exterior

View Front Exterior

Friday 1 April 2016

Home design 3d

GAMBAR VISUALISASI 3D EKSTERIOR BANGUNAN

Dalam membuat perencanaan rumah, seharusnya kita bisa menggambarkan bagaimana keadaan real 
rumah kita saat sudah dibangun. Tidak lagi hanya sebatas di perencanaan gambar kerja. Maka pada kesempatan ini kami dari Tim JASA DRAFTER MALANG akan membantu memvisualisasikan di komputer dalam belum 3D, sehingga kita akan bisa membayangkan secara langsung tampak rumah kita.

Output gambar 3D adalah gambar A4 atau berbentuk JPEG

Harga gambar 3d ini adalah Rp 250.000 – 500.000 / perview

(harga tergantung tingkat kesulitan)



contoh gambar 3D ekterior


 contoh gambar 3D ekterior


GAMBAR VISUALISASI 3D INTERIOR BANGUNAN

Kami dari Tim JASA DRAFTER MALANG akan membantu memvisualisasikan keadaan interior rumah anda di komputer dalam belum 3D, sehingga kita akan bisa membayangkan secara langsung keadaan interior rumah yang kita harapkan.
Output gambar 3D adalah gambar A4 atau berbentuk JPEG

Harga gambar 3d ini adalah Rp 250.000 – 500.000 / perview

(harga tergantung tingkat kesulitan)




contoh gambar 3D interior

\

contoh gambar 3D interior

Monthly Certificate MC

JASA PEMBUATAN MC ( monthly certificate )

Kami juga membantu anda untuk menyelesaikan kebutuhan MC ( monthly certificate ) baik untuk konsultan, kontraktor atau perorangan.


Apa itu monthly certificate (MC) ?

Sering dalam pekerjaan konstruksi disebut dengan monthly certificate (laporan bulanan), maksudnya dalam pembayaran didasarkan atas kemajuan pekerjaan per bulan yang dibuat dengan laporan bulan. Pembayaran dilakukan setiap bulan, asal ada prestasi pekerjaan.
Misal bulan ke satu, kemajuan pekerjaan mencapai  8%, maka dapat dibayarkan senilai  8%.
Bulan kedua  kemajuan pekerjaan mencapai  19%, maka dapat dibayarkan senilai (19% - 8%) = 11%.
Sistem pembayaran bulanan, lebih cocok digunakan untuk penyerapan anggaran.

Pembayaran termin (angsuran).
Misal dikontrak dibuat pembayaran sbb :
Termin I,  kemajuan pekerjaan 25%
Termin II, kemajuan pekerjaan 50%
Termin III, kemajuan pekerjaan 75%
Termin IV, kemajuan pekerjaan 100%
Pembayaran akan dilakukan untuk termin I bila kemajuan pekerjaan telah mencapai 25%. Bila belum mencapai 25%, belum ada pembayaran.
Pembayaran dilakukan setiap termin, asal prestasi pekerjaan telah mencapai yang disyaratkan dalam setiap termin.
Sistem pembayaran termin lebih sedikit transaksi keuangan yang dibuat.

Pembayaran sekaligus
Pembayaran akan dilakukan bila pekerjaan selesai secara keseluruhan.
Sistem ini paling sedikit transaksi. Namun dalam rangka penyerapan anggaran, sistem ini tidak mendukung manajemen kas.


Untuk Harga Pembuatan MC ( monthly certificate ) yang kami tawarkan :

Harga pembuatan monthly certificate (MC) adalah Rp. 1.300.000,- Terdiri dari:
1.       Rekap Sertifikat Bulanan

2.       Laporan Kemajuan Fisik Bulanan

3.       Laporan Progres Fisik Bulanan

4.       Laporan Fisik Mingguan

5.       Rekapitulasi Rekayasa Lapangan (MC 0)

6.       Rekapitulasi Pelaksanaan Lapangan (MC 100)

7.       Jadwal Pelaksanaan lapangan

8.       Back up Volume Pekerjaan
9.       Shop/Asbuilt Drawing
10.   Foto Dokumentasi Pekerjaan (Jika Diperlukan)

Output di monthly certificate (MC)  ini adalah dalam bentuk Hardcopy format A4 Atau Softcopy

Untuk informasi lebih lanjut hubungi kami.


Terima Kasih

Wednesday 30 March 2016

Jasa Hitung RAB

RENCANA ANGGARAN BIAYA (RAB)

Kami siap membantu Anda untuk RAB (Rencana Anggaran Biaya) , back up volume, analisa harga satuan, harga satuan dan daftar upah yang diperlukan.
Beberapa keuntungan apabila terlebih dahulu kita menghitung biaya pembuatan rumah adalah sebagai berikut.
1)      Jenis pekerjaan apa saja yang akan digunakan untuk diadakan / dibeli
(apabila dikerjakan sendiri )
2)       Volume macam- macam bahan yang akan dibutuhkan dalam membuat rumah dapat diketahui.
3)       Jumlah biaya yang diperlukan untuk pembuatan rumah tersebut dapat diperkirakan sehingga perputaran keuangan dapat diatur.
4)       Pekerjaan apa saja yang sudah ataupun yang belum selesai dikerjakan (apabila dikerjakan pihak kedua/ orang lain dapat di control.
5)       Pemilik dapat terbantu dalam bernegoisasi tentang harga penawaran kontraktor atau pihak kedua( apabila pekerjaan pembuatan rumah tersebut akan dikerjakan orang lain) sehingga tidak akan merugikan pemilik sebagai pihak pertama.

Output di Rencana Anggaran Biaya ini adalah dalam bentuk A4

Harga perencanaan Rencana Anggaran Biaya (RAB) adalah Rp 10.000 /m2 Terdiri dari:
1.       Rencana Anggaran Biaya (RAB)
2.       Back up Volume
3.       Analisa harga satuan
4.       Daftar Upah

5.       Harga Satuan Material.


contoh simple RAB

Konsultan Bangunan

Konsultan

Terkadang konsultan memerlukan dukungan dafter untuk mengejar progres pekerjaan gambar atau mengejar jumlah order design yang tidak tertangani oleh drafter organik. Kami siap menjadi mitra Anda untuk memenuhi kebutuhan drafter Anda.


konsultan perorangan

Bila Anda adalah perencana atau konsultan perorangan yang membutuhkan jasa drafter untuk efisiensi biaya operasional, maka kami siap membantu Anda. Dengan dukungan beberapa drafter kami, maka penuntasan pekerjaan design yang sedang Anda lakukan dapat sesuai dengan jadwal.


konsultan korporasi

Terkadang kebutuhan jumlah drafter besar hanya temporer, sehingga untuk efisiensi biaya operasional perusashaan, memerlukan tambahan drafter sesuai dengan beban pekerjaan design saat pemesanan besar (overload order), sehingga tenaga ahli teknik yang Anda memerlukan dukungan drafter.

Kami siap menjadi asisten drafter atau tenaga ahli perusahaan Anda untuk membantu percepatan penyelesaian pekerjaan design perencanaan.


konsultan pengawas

Beberapa gambar di lapangan mungkin harus memiliki perubahan, tetapi karena waktu atau efisiensi operasional maka pengawas tidak menyediakan drafter di lapangan. Maka kami siap membantu Anda melakukan revisi gambar sebagai panduan kontraktor untuk melakukan pekerjaannya.

Kami dapat meluncur ke proyek Anda untuk mendukung pekerjaan revisi design perencanaan.


Hubungi kami untuk informasi lebih lanjut.

Biaya bangun rumah per meter


Berikut adalah harga yang kami tawarkan:

 A. Paket  A – Sederhana Rp. 15.000/m2 luas bangunan anda.

Dengan harga tersebut anda akan mendapatkan :
1. Denah tata ruang bangunan anda & tampak Fasad/ tampak depan,
2. Gambar 2d yaitu gambar potongan bangunandan gambar tampak samping

Dipaket A ini hanya kami berlakukan untuk Lantai 1


B. Paket B – Menengah Rp. 25.000/m2 luas bangunan anda.

Dengan harga tersebut anda akan mendapatkan :
1.  Denah
2. Tampak
3. Potongan
4. Renc. Pondasi
5. Renc. Atap
6. Renc. Lantai
7. Renc. Plafond
8. Renc. Balok & kolom- Renc. Titik Lampu
9. Renc. Sanitasi & Drainase
10.Renc. Penulangan plat lantai.
11. Detail Struktur dan Arsitektural


C. Paket C – Super Lengkap  Rp. 35.000/m2 luas bangunan anda.

Dengan harga tersebut anda akan mendapatkan :
1.  Denah
2. Tampak
3. Potongan
4. Renc. Pondasi
5. Renc. Atap
6. Renc. Lantai
7. Renc. Plafond
8. Renc. Balok & kolom- Renc. Titik Lampu
9. Renc. Sanitasi & Drainase
10.Renc. Penulangan plat lantai.
11. Detail Struktur dan Arsitektural
12. Rencana Anggaran Biaya ( RAB)

Catatan:
Revisi Dua kali setelah gambar selesai GRATIS, untuk selebihnya dikenakan Cash 5-10% dari total biaya.

contoh gambar tampak depan


contoh gambar tampak samping


contoh gambar tampak atas


contoh gambar denah rumah

Project Pembangunan Rumah Bebek Sinjay

Nama Project      : Pembangunan Rumah bebek Sinjay Lokasi                 : Bangkalan - Madura Tahun                  : 2016 ...